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€ 365.000,00
vendita


CASA UNIFAMILIARE zona LEDIMAR, PESARO

Codice: 589

IN POSIZIONE DOMINANTE, SOLEGGIATA E CIRCONDATA DAL VERDE NELLA COLLINA DEL LEDIMAR, CON UN PANORAMA INCREDIBILMENTE APERTO, CON VISTA DELLA CITTA' E DEL MARE ADRIATICO NELLE SPLENDIDE GIORNATE MARCHIGIANE. IN POCHE PAROLE UN PAESAGGIO CHARMING CHE REGALA RELAX ALLA MENTE ED AL CORPO. FINALMENTE LA TUA SOLUZIONE INDIPENDENTE DOVE LA COMODITA' PRENDE VERAMENTE FORMA. TUTTO QUESTO A DUE MINUTI DI AUTO DAL RESIDENZIALE QUARTIERE DI LORETO-MONTEGRANARO ED A SOLI TRE MINUTI DAL CENTRO CITTA' DI PESARO E DAL MARE. La casa dispone di 900MQ di giardino curato che la circonda e che in primavera diventa un'armonia di colori accesi grazie alle fioriture degli alberi da frutto. Un'immobile dagli spazi ampi, dalle molteplici possibilità offerte dalle sue metrature importanti, dai tre comodi livelli in grado di accogliere più nuclei familiari, ad iniziare dal piano terra di ben 169MQ dove già realizzati sono un bilocale ed un trilocale entrambi con ingresso indipendente. Un primo piano di 100MQ con annessa mansarda abitabile con camino a mattoncini sempre di 100MQ: questi 200MQ caratterizzano l'unità principale dell'immobile con la sua terrazza pavimentata e di dimensioni estremamente generose. Buonissima distribuzione degli interni. Un'ampia taverna con camino dove poter trascorrere piacevoli serate con amici e parenti, un enorme GARAGE di 74MQ a cui si accede attraverso un tunnel realizzato in muratura, un locale cantina, diversi posti auto all'aperto ed all'interno della corte d'ingresso. Questa è una interessante opportunità immobiliare, un' occasione più unica che rara per chi necessita di spazi ampi, di giardino privato per poter coltivare i propri interessi o per i propri animali domestici, per chi cerca tranquillità e soprattutto per chi necessita di trovare una location per più componenti di una famiglia numerosa. A pochi passi è presente la fermata dell'autobus che conduce velocemente al centro di Pesaro. La posizione diventa inoltre strategica per il raggiungimento della città di Fano. Contattaci subito per avere maggiori informazioni e per visitare l'immobile! FALCIONI IMMOBILIARE a Loreto-Montegranaro; 0721.53079; www.falcionimmobiliare.com; info@falcionimmobiliare.com;


Dati tecnici

Superficie 198 mq
Tipo Cucina CUCINOTTO
Condizioni IN BUONO STATO
Ascensore NO
Giardino ESCLUSIVO, 900 Mq
Posto Auto SI
N° Terrazzi 5
Numero Camere 5
Numero Bagni 5
Riscaldamento AUTONOMO
Classe Energetica G - IPE 768.20
Garage SI, 74 Mq
Terrazzo Abitabile SI
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Dove si trova l'immobile

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