FRAZIONE DI GEMMANO, PROVINCIA DI RIMINI RECUPERO DI FABBRICATO RURALE PER ABITAZIONE DI RESIDENZA Completamente immerso nel verde e non molto distante dal borgo storico di Gemmano e da altri caratteristici paesini collinari meta di turisti in ogni periodo dell'anno. Ubicato in una posizione privilegiata, finito nel 2014 il villino è stato curato in ogni dettaglio, è caratterizzato dai più moderni accorgimenti tecnico-costruttivi ed è stato realizzato con materiali di livello superiore. E' stato pazientemente ricavato nel corso di quattro anni da un fabbricato rurale avente a disposizione oltre 1.500MQ di giardino ora molto curato e piantumato. La metratura complessiva è vicina ai 300MQ distribuita su due comodi livelli. Il piano terra è costituito da un'ampio ed elegante salone con camino, una cucina a vista adiacente, un'ambiente salotto-relax, un vano studio, una lavanderia, una camera matrimoniale e doppi servizi. Bellissimo il solaio in cui sono state realizzate travi a vista in legno. Al primo piano che si potrebbe rendere anche indipendente avendo il proprio ingresso dall' esterno, troviamo tre camere matrimoniali e volendo due servizi. Le finiture sono prestigiose, sono stati installati i pannelli solari, il riscaldamento è a pavimento e le pareti portanti esterne sono state termicamente isolate. Completa la proprietà la cantina al livello interrato. L' IMMOBILE SI POTREBBE PRESTARE AD ESSERE ADIBITO A STRUTTURA RICETTIVA TIPO BED&BREAKFAST. FALCIONI IMMOBILIARE di Pesaro, via Ugolini n.52, quartiere Loreto-Montegranaro, Tel: 0721.53079.