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€ 850.000,00
vendita


Unifamiliare Villa, Rimini

Codice: 407

Frazione di gemmano, provincia di rimini recupero di fabbricato rurale per abitazione di residenza completamente immerso nel verde e non molto distante dal borgo storico di gemmano e da altri caratteristici paesini collinari meta di turisti in ogni periodo dell'anno. ubicato in una posizione privilegiata, finito nel 2014 il villino è stato curato in ogni dettaglio, è caratterizzato dai più moderni accorgimenti tecnico-costruttivi ed è stato realizzato con materiali di livello superiore. e' stato pazientemente ricavato nel corso di quattro anni da un fabbricato rurale avente a disposizione oltre 1.500mq di giardino ora molto curato e piantumato. la metratura complessiva è vicina ai 300mq distribuita su due comodi livelli. il piano terra è costituito da un'ampio ed elegante salone con camino, una cucina a vista adiacente, un'ambiente salotto-relax, un vano studio, una lavanderia, una camera matrimoniale e doppi servizi. bellissimo il solaio in cui sono state realizzate travi a vista in legno. al primo piano che si potrebbe rendere anche indipendente avendo il proprio ingresso dall' esterno, troviamo tre camere matrimoniali e volendo due servizi. le finiture sono prestigiose, sono stati installati i pannelli solari, il riscaldamento è a pavimento e le pareti portanti esterne sono state termicamente isolate. completa la proprietà la cantina al livello interrato. l' immobile si potrebbe prestare ad essere adibito a struttura ricettiva tipo bed&breakfast. falcioni immobiliare di pesaro, via ugolini n.52, quartiere loreto-montegranaro, tel: 0721.53079.


Dati tecnici

Superficie 300 mq
Tipo Cucina CUCINA ABITABILE
Condizioni Ristrutturato
Ascensore NO
Giardino ESCLUSIVO, 1.500 Mq
Posto Auto SI
N° Terrazzi 2
Numero Camere 4
Numero Bagni 3
Riscaldamento AUTONOMO
Classe Energetica B - IPE 91.1
Garage NO
Terrazzo Abitabile NO
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Dove si trova l'immobile

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