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€ 210.000,00
vendita


Appartamento zona LORETO, Pesaro

Codice: 652

A loreto, tutto ristrutturato. graziosissimo, con mansardina e garage esclusivo. ideale per giovani coppie il quartiere di loreto è uno dei più ambiti e quotati a pesaro per l’estrema vicinanza al mare e al centro città allo stesso tempo. in un contesto residenziale molto tranquillo, in una via a senso unico, a pochi metri dalla scuola materna di via bonali, dal parco e dai vari servizi a portata di mano, proponiamo in vendita un carinissimo appartamento al secondo ed ultimo piano di un piccolo edificio condominiale senza ascensore. la palazzina, ristrutturata esternamente nel 2014, conta solo sei unità familiari. l’appartamento è luminosissimo ed esposto su tre lati con affacci gradevoli e ariosi. risultato anch’esso di una sapiente ristrutturazione radicale che ha saputo sfruttare tutto lo spazio a disposizione ricorrendo a materiali e finiture di pregio. attraverso un ingresso spazioso veniamo condotti nell’ampia zona giorno. solo dopo aver raggiunto il bellissimo camino di un’importante azienda svizzera ci accorgiamo che il soggiorno prosegue con la cucina open space fino a quel momento rimasta nascosta e riservata. una vetrata scorrevole rimadesio divide la zona giorno dalla zona notte, la quale comprende due camere, una matrimoniale ed una singola attualmente adibita a studio e cabina armadio ed un bagno finestrato con vasca e sanitari duravit e rubinetteria alessi. tutta la casa è rivestita da parquet in teak nautico rimasto immutato come il primo giorno, così come la scala artigianale e su misura che conduce alla mansarda. dotata inoltre di impianto di aspirazione centralizzato e di climatizzazione canalizzata con bocchette di uscita in ogni vano. la caldaia a condensazione nuova e gli infissi termici consentono un notevole risparmio energetico ed economico. al piano sottotetto direttamente accessibile dal soggiorno è stata ricavata una spaziosa camera con bagno lavanderia e velux elettrico con sensore di pioggia. tutte le utenze sono autonome e le spese condominiali irrisorie! completa la proprietà un garage esclusivo di 19 mq adibito anche a lavanderia ed un’ampia area di verde condominiale. questa soluzione abitativa è ideale per giovani coppie, persone dinamiche, che amano ed apprezzano il design ed il comfort in una zona strategica della città di pesaro. contattaci subito per effettuare una visita! la posizione nella mappa dell'immobile è puramente indicativa. falcioni immobiliare a loreto-montegranaro, tel. 0721.53079, www.falcionimmobiliare.com


Dati tecnici

Superficie 106 mq
Tipo Cucina ANG. COTTURA
Condizioni Ottimo
Ascensore NO
Giardino CONDOMINIALE
Posto Auto NO
N° Terrazzi -
Numero Camere 3
Numero Bagni 2
Riscaldamento AUTONOMO
Classe Energetica E - IPE 261.95
Garage SI, 19 Mq
Terrazzo Abitabile NO
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Dove si trova l'immobile

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