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€ 450.000,00
vendita


Appartamento zona MARE, Pesaro

Codice: 672

A SOLI 50 M DAL MARE, AMPIO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON TERRAZZO ABITABILE, CANTINA DOPPIA E GARAGE ESCLUSIVI L'estrema vicinanza al lungomare di Pesaro e la vista panoramica lo rendono un immobile interessantissimo. La generosa metratura di circa 125 mq, la luminosità e lo stato completamente ristrutturato sia internamente che esternamente ne accrescono di gran lunga il valore. L'immobile si trova al secondo piano rialzato, servito da ascensore, in una palazzina signorile di 8 unità. L'appartamento dallo stile volutamente classico si compone di una ampia zona living con una bellissima terrazza abitabile da godere durante le bella stagione, una cucina abitabile con balcone e comodo ripostiglio per dispensa. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole ampie, terzo balcone ed un servizio finestrato. La fattibilità di realizzo del secondo servizio è stata già verificata. La proprietà si completa di un doppio locale cantina al piano seminterrato attrezzato con doccia e lavanderia utilizzabile anche per momenti conviviali e di un garage esclusivo di facile accesso per ricoverare auto di piccole dimensioni, bici e scooter. Le utenze sono tutte autonome e le spese condominiali basse. Come anticipato nel 2006 sono stati effettuati lavori di ristrutturazione esterna riguardanti la facciata, il tetto, la terrazza condominiale e i locali seminterrati. Non sono presenti barriere architettoniche di alcun genere grazie all'installazione nel 2013 di un moderno ascensore che arriva fino al seminterrato. Una soluzione ideale per amanti del mare, per famiglie numerose o per coloro che vogliono vivere comodamente senza pensieri di parcheggio soprattutto d'estate. Inoltre a pochi metri troviamo ogni tipo di attività, scuole, farmacia, alimentari e bar ed il centro città raggiungibile a 10 minuti a piedi. Contattaci subito per effettuare una visita! La posizione nella mappa dell'immobile è puramente indicativa. FALCIONI IMMOBILIARE a Loreto-Montegranaro, Tel. 392/9055606 - 339/7639171 - 0721.53079, www.falcionimmobiliare.com


Dati tecnici

Superficie 125 mq
Tipo Cucina CUCINA ABITABILE
Condizioni Ristrutturato
Ascensore SI
Giardino CONDOMINIALE
Posto Auto NO
N° Terrazzi 3
Numero Camere 3
Numero Bagni 1
Riscaldamento AUTONOMO
Classe Energetica E - IPE 169.65
Garage SI
Terrazzo Abitabile SI
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Dove si trova l'immobile

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