IN POSIZIONE DOMINANTE, SOLEGGIATA E CIRCONDATA DAL VERDE NELLA COLLINA DEL LEDIMAR, CON UN PANORAMA INCREDIBILMENTE APERTO E CON VISTA DELLA CITTA'. UN PAESAGGIO CHARMING CHE DONA RELAX ALLA MENTE ED AL CORPO. FINALMENTE UNA INTERESSANTE SOLUZIONE INDIPENDENTE IDONEA ANCHE A DUE NUCLEI FAMILIARI E DOVE LA COMODITA' PRENDE VERAMENTE FORMA. TUTTO CIO’ A SOLI DUE MINUTI DI AUTO DAL QUARTIERE RESIDENZIALE DI LORETO-MONTEGRANARO ED A TRE MINUTI DAL CENTRO CITTA' DI PESARO E DAL MARE. La casa dispone di 500MQ di scoperto che la circonda. Uno spazio che in primavera diventa un'armonia di colori accesi grazie alle fioriture degli alberi da frutto, un luogo ideale per party estivi ed aperitivi cool. Un'immobile dagli spazi ampi, dalle molteplici possibilità offerte grazie alle sue generose metrature, dai tre livelli in grado di accogliere due famiglie appartenenti allo stesso nucleo familiare. Il piano terra ha una metratura di 80MQ, dispone di un soggiorno con adiacente zona pranzo, di una camera matrimoniale, di un piccolo vano studio e di un servizio con finestra e dove ogni vano ha accesso diretto al giardino. Un primo piano di 80MQ con luminosissimo soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e servizio e dove ciascun vano ha accesso al meraviglioso terrazzo che circonda la casa in grado di regalare scorci molto belli sulla vallata sottostante ed in cui potrai cenare a lume di candela o ancora ammirare il sole tramontare nelle calde giornate estive. Al piano sovrastante la mansarda abitabile in cui sono presenti un’ampia camera matrimoniale, una camera doppia, un vano studio centrale ed un ampio servizio con terrazzino. L’immobile è libero sui tre lati, ha una comoda scala interna che conduce ai piani ed una ottimale distribuzione logistica interna. Il piano terra offre la concreta possibilità di essere utilizzato come secondo appartamento disponendo di un proprio ingresso indipendente. Il GARAGE è di 20MQ e la parte pavimentata dello scoperto accoglie comodamente diversi posti auto. Con la premessa che questo periodo storico ci ha trasmesso il significato più profondo della casa intesa come abitare e condividere, identifichiamo in questa soluzione un’opportunità immobiliare particolarmente interessante, un'occasione per chi necessita di spazi ampi, di giardino e scoperto privati per poter coltivare i propri interessi o per i propri animali domestici, per chi cerca tranquillità e per chi necessita di trovare una location ideale per più componenti di una famiglia numerosa. A pochi passi è presente la fermata dell'autobus che conduce in centro. La posizione diventa inoltre strategica per il raggiungimento della città di Fano. Contattaci per avere maggiori informazioni e per visitare l'immobile! FALCIONI IMMOBILIARE a Loreto-Montegranaro