PESARO CENTRO - Laboratorio artigianale in vendita – a due passi dal mare In posizione strategica, nel cuore di Pesaro e a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita laboratorio artigianale di circa 45 mq, situato al piano terra, fuori dalla zona ZTL e quindi comodamente accessibile. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è ideale per attività artigianali, studi professionali o come spazio operativo. La posizione al piano terra garantisce praticità di accesso, visibilità e facilità di carico/scarico. Caratteristiche principali: * Superficie: 45 mq * Piano terra * Ottimo stato * Utenze autonome * Facilità di accesso e parcheggio nelle vicinanze IMPORTANTE: l’immobile è accatastato come laboratorio (C3), pertanto NON è possibile stabilire la residenza e NON è consentito l’affitto come abitazione. Soluzione ideale per chi cerca uno spazio funzionale in una delle zone più richieste della città. Per informazioni o visite, contattaci.