A soli due minuti dal vicinissimo e suggestivo borgo medievale di Gradara, in un contesto verdeggiante e molto tranquillo, proponiamo in vendita un graziosissimo appartamento al piano terra di 46 mq, caratterizzato da ingresso indipendente, scoperto privato e piacevole vista panoramica sulle colline. La soluzione è ideale per chi desidera vivere in un ambiente rilassante, lontano dal caos, senza rinunciare alla comodità dei servizi del territorio. Infatti, centro veterinario, farmacia, supermercato CONAD, scuola primaria, sono tutti raggiungibili facilmente a piedi. L'ingresso indipendente garantisce autonomia e privacy, mentre lo scoperto privato di 32 mq rappresenta un valore aggiunto da vivere ogni giorno: uno spazio perfetto per concedersi momenti di relax all'aperto, dedicarsi al giardinaggio e condividere momenti sereni con il proprio cane o gatto. L'appartamento beneficia di luce naturale sia al mattino sia al pomeriggio, rendendo gli ambienti piacevoli e luminosi. Tra i vantaggi della proprietà troviamo inoltre: • Due posti auto esclusivi. • Utenze autonome di luce, acqua e gas. • Spese condominiali mensili molto contenute. Interessante anche come investimento immobiliare, grazie alla vicinanza al borgo storico di Gradara, un immobile perfetto per chi desidera una soluzione di dimensioni contenute, con spazi esterni privati e parcheggio esclusivo. La casa è costituita da un’ottima divisione degli spazi interni: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio con finestra e box doccia, comodo ripostiglio. Le condizioni sono molto buone, presenti inoltre sia la predisposizione per aria condizionata che le zanzariere. Contattaci per una visita!