PESARO – PANTANO BASSA | NUOVO, SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE E CON PARCHEGGIO ESCLUSIVO Una casa nuova, comoda da vivere e vicina a tutto. In zona Pantano bassa, in posizione tranquilla, residenziale e ottimamente servita, a pochi minuti dal centro di Pesaro, raggiungibile comodamente anche a piedi o in bicicletta, proponiamo un'interessante soluzione abitativa completamente ristrutturata a nuovo, con consegna prevista per febbraio 2027. Un'abitazione pensata per offrire comfort, funzionalità e qualità abitativa, ideale per chi desidera una casa moderna e senza compromessi, ma anche per chi cerca una soluzione facilmente accessibile e priva di barriere architettoniche: una caratteristica sempre più richiesta e decisamente rara da trovare. Gli ambienti saranno completamente rinnovati: pavimenti, impianti, infissi, isolamento termico e acustico, tutto nuovo. Particolare attenzione è stata riservata all'efficienza energetica: nessuna utenza gas, riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore inverter, per una gestione autonoma e moderna dei consumi. Ulteriore possibilità di personalizzazione grazie alla predisposizione per la realizzazione di un secondo bagno con funzione lavanderia. Ecco i dettagli che rendono questa proposta particolarmente interessante: Ristrutturazione integrale a nuovo. Nessuna barriera architettonica. Impianti completamente autonomi. Riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore inverter. Nessuna utenza gas. Isolamento termico e acustico. Predisposizione per secondo bagno/lavanderia. Posto auto esclusivo. Piccola palazzina senza spese condominiali. UN VANTAGGIO ECONOMICO IN PIÙ: ACQUISTO DA PRIVATO, SENZA IVA! La compravendita avviene direttamente da privato, quindi senza applicazione dell'IVA. In presenza dei requisiti per l'agevolazione prima casa, l'imposta di registro è pari al 2% del valore catastale (anziché sul prezzo di acquisto), con un importante risparmio fiscale. Una soluzione adatta a diverse esigenze di vita: giovani coppie, single, persone anziane, famiglie con bambini piccoli o chiunque desideri vivere in un ambiente moderno, accessibile e senza lavori da affrontare. Consegna prevista: febbraio 2027. Una casa completamente nuova, in una posizione strategica e pronta a diventare il tuo prossimo progetto di vita.